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【世界新视野】日照4宗土地即将开拍

日期:2023-06-27 16:38:05 来源:中国质量报


(资料图片)

中国质量新闻网讯 近日,日照市自然资源和规划局决定拍卖出让4宗国有建设用地使用权,其中2宗为商住用地,2宗为地下停车场,根据要求,报名资格确认截止时间为2023年7月3日16:00时,网上拍卖出让时间为2023年7月4日上午10:00时。

公告显示,该4宗地块整体编号为2022A-56,均位于淄博路以南、胶南路两侧。其中2022A-56-1地块出让面积11409.8m²,根据规划指标要求,商业、商务、居住用地(其中居住用地比例不超过54%,商业用地比例为20%-25%。可兼容公寓,公寓比例不超过商业商务用地的44%),容积率≤5.2,建筑密度≤39%,绿地率≥15%。起始价为10055万元,楼面地价1694元/m²。竞买保证金2050万元,加价幅度为150万元。成交后竞买保证金转缴税务,《国有建设用地使用权出让合同》签订之日起1个月内付成交款的50%,其余部分于合同签订之日起12个月内全部付清。

2022A-56-2地块出让面积13908.5m²,根据规划指标要求,商业、商务、居住用地(其中居住用地比例不超过43%,商业用地比例为20%-25%,可兼容公寓,公寓比例不超过商业商务用地的53%,按计容建筑面积核算),容积率≤4.5,建筑密度≤41%,绿地率≥15%。起始价为10825万元,楼面地价1729元/m²。竞买保证金2180万元,加价幅度为150万元。成交后竞买保证金转缴税务,《国有建设用地使用权出让合同》签订之日起1个月内付成交款的50%,其余部分于合同签订之日起12个月内全部付清。

2022A-56-3地块,出让面积1510.1m²,根据规划指标要求,用途为地下停车场,起始价为45万元,竞买保证金45万元,加价幅度为10万元。成交后竞买保证金转缴税务,《国有建设用地使用权出让合同》签订之日起5个工作日内付清全部成交款。2022A-56-4地块出让面积2315.4m²,根据规划指标要求,用途为地下停车场,起始价为70万元,竞买保证金70万元,加价幅度为10万元。成交后竞买保证金转缴税务,《国有建设用地使用权出让合同》签订之日起5个工作日内付清全部成交款。

根据市自然资源和规划局规划条件(规划条件〔2023〕18号)的有关内容,2022A-56号宗地建筑高度:地块一≤130米;地块二≤100米。地块三和地块四为地下停车场,地下空间允许建设范围为地表以下3.5米至20米以内。需配建物业管理用房,建筑面积不少于总建筑面积的3‰,且不少于100平方米。公共服务设施应与项目同步实施,满足相关建筑设计标准要求,建成后应达到独立使用条件。上述宗地需统一规划建设,地块一、地块二统一核算绿地指标;地块一、二可设置空中连廊与周边地块相连接,连廊净空高度需满足道路交通及消防等相关要求;城市道路的地下空间开发,需取得相关主管部门意见,预留城市管线空间,并在建设时做好交通组织及现状管线改迁事宜;需无偿代建地块四地上控规预留的公园绿地并对公众开放,并参照《日照市居住小区公共服务设施建设管理规定》(市政府令第99号)的要求移交政府。该地块需按照《日照市城市建设项目交通影响评价实施办法》(市政府令第119号)的规定,进行交通影响评价分析。

根据要求,申请人可于2023年6月13日至2023年7月3日,登录网上交易平台向交易平台提交竞买申请并缴纳竞买保证金(竞买保证金的实际付款人须与申请人一致)。申请报名时需向日照市自然资源和规划局提交相关纸质文件,具体清单详见《日照市国有建设用地使用权拍卖出让须知》(日自然须知〔2023〕11号)。

缴纳竞买保证金按网上交易平台提示操作,截止时间(到账时间)为2023年7月3日16:00时。报名资格确认截止时间为2023年7月3日16:00时。网上拍卖出让时间2023年7月4日上午10:00时。

本次国有建设用地使用权拍卖出让在互联网上交易,即通过日照市公共资源交易网(http://ggzyjy.rizhao.gov.cn/rzwz)。凡办理中国金融认证中心数字证书、符合竞买资格、按要求足额缴纳竞买保证金的申请人,均可参加网上拍卖交易活动,按照价高者得的原则确定竞得人。

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